Überblick
- Updated On:
- 19. August 2024
- 3 Bedrooms
- 2 Bathrooms
- 127 m2
- Year Built:1955
Beschreibung
Das ca. 1955 erbaute und immer wieder modernisierte Wohnhaus befindet sich auf einem 347 m² großem Grundstück.
Die Wohnfläche von insgesamt ca. 127 m² teilt sich auf 3 Etagen auf. Das Haus bietet Ihnen und Ihrer Familie reichlich Platz mit vielen Extras.
Über den Haupteingang erreichen Sie direkt durch das Treppenhaus das Erdgeschoss mit ca. 60 m² Wohnfläche. Auf dieser Ebene befindet sich die Küche, das Esszimmer mit direktem Zugang zum Balkon, das großzügige Wohnzimmer, das WC sowie das Tageslichtbadezimmer.
Über das innenliegende Treppenhaus erreichen Sie das Obergeschoss. Dieses verfügt über ca. 57 m² und hat nahezu denselben Grundriss wie das Erdgeschoss. Hier finden Sie das großzügige Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, den Fitnessraum mit direktem Zugang zum Balkon sowie Bad und WC.
In das Dachgeschoss gelangen Sie ebenfalls über das Treppenhaus. Hier finden Sie ein weiteres ca. 10 m² großes beheiztes Zimmer, das z. B. als Kinderzimmer genutzt werden kann. Das Dachgeschoss bietet Ihnen zudem jede Menge Unterstellmöglichkeiten sowie weiteres Ausbaupotenzial.
Den Heizungskeller erreichen Sie über den seitlichen Eingang des Gebäudes. Die verbaute Pelletheizung inklusive Leitungen und Heizkörper wurde im Jahr 2010 installiert. Somit müssen Sie sich über die Lebensdauer der Heizanlage keine Sorgen machen. Die Fenster im Gebäude wurden 1997 erneuert.
Vor dem Eingang stehen Ihnen zwei Stellplätze zur Verfügung. Ein Carport neben dem Wohnhaus rundet das Angebot ab! Für Ihre Fahrräder finden Sie eine sichere Unterstellmöglichkeit im Gartenhaus neben dem Carport.
Dieses Wohnhaus überzeugt durch seine Flexibilität in der Nutzung, die große Einfahrt, das Carport sowie das Ausbaupotenzial im Dachgeschoss. Da das Erdgeschoss sowie das Obergeschoss über Bad/WC und Anschlüsse für die Küche verfügen, wäre es durchaus denkbar, das Objekt als Zweifamilienhaus zu nutzen. Dies sind alles Eigenschaften, welche heutzutage immer mehr gewünscht werden und gleichzeitig immer schwieriger zu finden sind. Überzeugen Sie sich selbst, vereinbaren Sie unverbindlich einen Besichtigungstermin für Ihr neues Zuhause.
Lage
Der Luftkurort Lauterbach mit seinen rund 3000 Einwohner liegt idyllisch am östlichen Ende des Mittleren Schwarzwaldes. Die herrliche Natur bietet ideale Bedingungen zum Wandern oder Mountain-Biken. Der Schwarzwald – auch im Winter ein Erlebnis. Nicht nur mit Freizeitaktivitäten kann Lauterbach punkten, auch für Ihren beruflichen Werdegang kann Lauterbach interessant sein! Industriebetriebe, Handwerksbetriebe, Kindergarten, eine Grundschule, Ärzte, Gastronomie u.v.m. finden Sie hier vor.
Ausstattung
- Balkon
- Küche
- Carport
- Gartenhaus
- Pelletheizung
- Keller
Sonstiges
Haben Sie Fragen zum Objekt oder wünschen einen Besichtigungstermin? Dann zögern Sie nicht uns zu kontaktieren, wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung.
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